一、崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場營銷、銷售管理、及客戶關(guān)系管理；負(fù)責(zé)整合營銷資源，推進(jìn)協(xié)調(diào)公司與合作伙伴、供應(yīng)商之間的關(guān)系。

2.負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目總體及分階段的市場推廣策略，確保銷售計(jì)劃的順利完成；依據(jù)公司下達(dá)的年度銷售任務(wù)指標(biāo)，擬定部門年度銷售目標(biāo)及計(jì)劃，負(fù)責(zé)對銷售部各階段具體銷售任務(wù)進(jìn)行分解，落實(shí)到各銷售小組及個(gè)人；并制定相應(yīng)的應(yīng)急方案，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整方案并監(jiān)督執(zhí)行情況。

3.擬定部門規(guī)章制度及工作的流程規(guī)范，依據(jù)項(xiàng)目情況制定銷售政策和銷售模式。負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析及競爭產(chǎn)品的研究與監(jiān)控，及時(shí)提供項(xiàng)目市場運(yùn)作建議報(bào)告和產(chǎn)品建議報(bào)告。

4.客觀預(yù)測市場需求，分析市場狀況，組織本部做好市場調(diào)查、客戶分析等工作，掌握各種行業(yè)最新資料，合理配置資源。

5.負(fù)責(zé)本部門員工的管理并制定相應(yīng)的培訓(xùn)計(jì)劃，監(jiān)督實(shí)施；負(fù)責(zé)營銷費(fèi)用的管理與控制。

6.負(fù)責(zé)及時(shí)有效解決客戶投訴、現(xiàn)場突發(fā)事件和各種問題。負(fù)責(zé)部門間的協(xié)調(diào)工作，與公司主管領(lǐng)導(dǎo)，其它部門的溝通工作，問題的反饋與解決。

7.根據(jù)工作中的問題，提出合理化建議，促進(jìn)工作順利進(jìn)行。

二、任職條件：

1.大專及以上學(xué)歷，市場營銷，企業(yè)管理，公關(guān)等相關(guān)專業(yè)，五年以上房地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗(yàn)。

2.對房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有較深刻的理解和控制能力，熟悉各種銷售模式和售后服務(wù)管理，有商業(yè)地產(chǎn)、高端住宅項(xiàng)目全程操盤及成功案例者優(yōu)先。

3.具備較強(qiáng)的人際溝通、談判技巧、創(chuàng)新精神，具備敏銳的市場洞察力。熟練使用辦公軟件，組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，有三年以上的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。良好的語言表達(dá)能力和寫作能力及提案報(bào)告講演能力，思維敏捷，具有較強(qiáng)的工作運(yùn)作能力。

應(yīng)聘者請將簡歷發(fā)送至nmstdc@yeah.net,附近照一張。

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